icon-1

תשואה גבוהה
לכל פרויקט

ויה משקיעה בעצמה בכל פרויקט! התשואות על הפרויקטים שהסתיימו יעידו: מטרת החברה היא לרכוש ולנהל אך ורק נכסים שהתשואות שיניבו כנגד ההשקעה יהיו גבוהות משמעותית ביחס למקובל בענף.

icon-1

צוות ייעודי לכל פרויקט

צוות ייעודי לכל פרויקט - ויה, בשיתוף עם הועד הנבחר בכל קבוצה, ממנה גלריית יועצים לפרויקט כגון מהנדס פרויקט, יועץ משפטי, מתכננים, יועצים שונים בתחום הבניה כגון יועצי אינסטלציה, חשמל מיזוג, קונסטרוקציה וכדומה. הצוות שעובד סביב הפרויקט פועל ע"פ הנחיות ויה, ניהולה והפיקוח השוטף שלה.

icon-1

פתרון מלא

מתן פתרון ניהולי מלא לכל היבטי הפרויקט משלב ההערכה ואיתור הנכס הפוטנציאלי להשקעה, גיוס שותפים, ארגון קבוצת רכישה וניהול כל הפרויקט על כל היבטיו כולל עבודה מול הרשויות עד לקבלת המפתח.

icon-1

שקיפות מלאה

תהליך איתור הנכס והשבחתו מתבצע בשקיפות מלאה מול חברי הקבוצה לגבי עלויות רכישה, רווחים של המארגן וכדומה. כל חברי הקבוצה מעודכנים בעלויות הרכישה והבניה, ברווחיו של המארגן ובשאר הנתונים הפיננסיים הרלוונטיים.


"כל בניין שלנו נבחר בקפידה ולכל בניין יש סיפור
סיפור שמתחיל מההיסטוריה שלו ומשתלב בנוף ובסביבה האורבנית בו שוכן הפרויקט
סיפור שהפך את ההשבחה שלו להשקעת נדל"ן כדאית במיוחד עבור לקוחותינו". 

ניר לוי

שאלות נפוצות
ויה היא חברת נדלן העוסקת ברכישת אופציה של בניינים במיקומים מבוקשים בתל אביב, מכירתם לקבוצות רכישה, השבחתם וניהולם של הבניינים כאמור.. ויה גם מספקת פתרון מלא מרגע ההחלטה ועד קבלת המפתח.
מדובר בחברת בוטיק המנהלת פרויקטים קטנים, שחרטה על דיגלה להשיא ללקוחותיה תשואה גבוהה משמעותית מהממוצע בשוק הנדל"ן.
ויה מחפשת אחר בניינים במיקומים מבוקשים ועם פוטנציאל השבחה גבוה. הבדיקה הראשונית שנערכת
טרום הרכישה מבוצעת ע"י ניר עצמו ברמה ההנדסית, שמאית, משפטית, כלכלית ותכנונית. רק לאחר שנראה כי אכן
קיים פוטנציאל לרכישה, החברה רוכשת אופציה על הבניין ואז מגייסת קבוצת רכישה.
אם יש דירה/דירות בבעלותך, ע"פ הנחיות בנק ישראל, נדרש 50% הון עצמי להשקעה
בהנחה וזאת דירה יחידה (ואין לך דירה), ההון העצמי הנדרש הוא כ – 30%
אם הנך עומד/ת בקריטריון – צור עמנו קשר ונשמח לתת מידע נוסף.
בלוג
ויה דיזנגוף

ויה דיזנגוף

פרויקט ויה-דיזנגוף, ברחוב דיזנגוף-336 ת"א הינו בניין שנבנה באמצע המאה שעברה עבור משפחת עולים מארה"ב, הבניין נמצא בסמוך
ויה לבונטין

ויה לבונטין

"פנינה ארכיטקטונית בלב תל אביב" פרויקט "ויה לבונטין" בלבונטין 24 שוכן בצלע הצפונית של שכונת "רמת השרון" המשתרעת
ויה שמעיה

ויה שמעיה

"בניין בוטיק יוקרתי לשימור, בסגנון יפואי, עם אלמנטים ארכיאולוגיים אמנותיים" פרויקט ויה שמעיה, ברחוב שמעיה 9 יפו שוכן